570 000$
Visite libre
ULS : 15149311
2-Plex à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
443 - 445 Rue de la Légende, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Situé dans le secteur Jardin Loup-Garou avec accès aux sentiers pédestres du parc Mont Loup-Garou et aux sentiers longeant la Rivière-Aux-Mulets. Ce magnifique duplex bien entretenu au fil des ans, vous offre paix et tranquillité. De plus, a quelques minutes vous y retrouverez le Ski Chanteclerc pour y pratiquer tous vos sports de plein-air autant en hiver qu'en été! Le logement du haut est sur deux étages et celui du bas en rez-de-jardin avec une belle fenestration. Le logement du haut est disponible pour un propriétaire occupant! A qui la chance!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
Ce secteur du Jardin Loup-Garou vous offre paix et tranquillité. Idéale pour des jeunes familles. Les amateurs de plein air seront comblés autant en hiver qu'en été car tout près se situe le parc du mont Loup Garou offrant 42 km de sentiers aménagés pour le ski de fond, la raquette, fat bike, vélo de montagne et randonnée pédestre.
Sentiers pédestres tout près longeant la Rivière aux Mulets.
Il est située tout près du village de Ste-Adèle ou plusieurs activités vous sont offertes ainsi que restaurants, cinéma, épiceries, pharmacies, clinique médicale etc...
Le tout à 1h15 de Montréal.Cette propriété est idéale pour quelqu'un qui veut habiter le haut en propriétaire occupant et récolter un revenu mensuel avec l'unité du bas ou un investisseur qui voudraient louer les deux unités.
L'unité du haut est sur deux étages, belle fenestration, luminosité abondante, véranda, grande terrasse soleil, foyer au bois, cuisine avec ilot centrale et dosseret, salle è manger menant è la véranda et à la terrasse, salle d'eau au rdc avec laveuse/sécheuse, hall d'entrée fermé avec grand garde-robe et chambre des maître avec walk-in. Le propriétaire occupe cet unité.
L'unité du bas est en rez-de-jardin vous offrant une belle luminosité, belle fenestration, cuisine avec coin dinette, grande salle de bain avec laveuse/sécheuse, salon avec foyer au gaz et une chambre à coucher de bonne dimension. Le locataire a un bail jusqu'au 30 juin 2025.
Sentiers pédestres tout près longeant la Rivière aux Mulets.
Il est située tout près du village de Ste-Adèle ou plusieurs activités vous sont offertes ainsi que restaurants, cinéma, épiceries, pharmacies, clinique médicale etc...
Le tout à 1h15 de Montréal.Cette propriété est idéale pour quelqu'un qui veut habiter le haut en propriétaire occupant et récolter un revenu mensuel avec l'unité du bas ou un investisseur qui voudraient louer les deux unités.
L'unité du haut est sur deux étages, belle fenestration, luminosité abondante, véranda, grande terrasse soleil, foyer au bois, cuisine avec ilot centrale et dosseret, salle è manger menant è la véranda et à la terrasse, salle d'eau au rdc avec laveuse/sécheuse, hall d'entrée fermé avec grand garde-robe et chambre des maître avec walk-in. Le propriétaire occupe cet unité.
L'unité du bas est en rez-de-jardin vous offrant une belle luminosité, belle fenestration, cuisine avec coin dinette, grande salle de bain avec laveuse/sécheuse, salon avec foyer au gaz et une chambre à coucher de bonne dimension. Le locataire a un bail jusqu'au 30 juin 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 28' 5"
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de bain 443 (AU), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 11" X 254' 9" irr.
Superficie du terrain
1 831,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe 5.3X8.1 fermé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-jardin
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 5.5X8.5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
coin repas
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (185)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 500 $
- Total
- 563 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 269 $
- Scolaire (2024)
- 325 $
- Total
- 4 594 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 832 $
- Total
- 35 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Haut: Luminaires, stores, micro-onde à changer mais fan fonctionnelle, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, ventilateur véranda, bois de chauffage restant de la véranda, outils du foyer et porte buches, rangement dans les garde-robes et filtre osmose inversé. Bas: Luminaires
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%