818 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14152669
2-Plex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
4490 Av. Dozois, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
Avez-vous déjà rêvé de posséder non seulement une belle maison, mais aussi de réaliser un investissement dans une propriété à revenu? Ce nouveau projet en construction vous offre la possibilité de vivre dans une luxueuse maison avec 3 ou 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et un garage, tout en ayant simultanément un locataire dans une unité indépendante au sous-sol avec sa propre entrée séparée. C'est une chance unique de profiter des avantages à la fois de la propriété et de l'investissement immobilier, le tout sous le même toit.
Superficie habitable
1 837 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARAH DOUAK
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Avez-vous déjà rêvé de posséder non seulement une belle maison, mais aussi de réaliser un investissement dans une propriété à revenu? Maintenant vous pouvez avoir le meilleur des deux mondes. Ce nouveau projet en construction sur la rue Dozois de 5 maisons vous offre la possibilité de vivre dans une luxueuse maison avec 3 ou 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et un garage, tout en ayant simultanément un locataire dans une unité indépendante au sous-sol (logement accessoire 3 1/2) avec sa propre entrée séparée. C'est une chance unique de profiter des avantages à la fois de la propriété et de l'investissement immobilier, le tout sous le même toit.
Saisissez l'opportunité de cette maison en pré-construction pour la personnaliser selon vos besoins et désirs uniques. Habitations de Luxe adaptera cette maison à vos préférences en utilisant des matériaux de haute qualité et une main-d'oeuvre impeccable. L'emplacement de cette magnifique maison se trouve à quelques minutes de nombreux services, écoles et parcs.
Détails de la propriété :
Constructeur : Habitations de Luxe - Accréditation GCR de rang AA
Garantie : Garantie de construction résidentielle de 5 ans (GCR)
Deux unités : Maison familiale principale de deux étages avec 3 ou 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et un garage, et une unité de sous-sol 3 1/2 avec sa propre entrée.
Caractéristiques du rez-de-chaussée :
Un design invitant en concept ouvert englobe une salle d'eau, une cuisine avec un îlot central, un salon spacieux et un coin repas.
Cuisine spacieuse offrant un généreux espace de rangement, des comptoirs en quartz et un évier double.
Planchers de bois franc sur tout le rez-de-chaussée.
Caractéristiques du deuxième étage :
La chambre principale est un sanctuaire, avec un grand dressing et une salle de bains privative comprenant une douche en céramique, une baignoire autoportante et une double vasque.
Deux ou trois chambres supplémentaires au deuxième étage.
Une salle de bains supplémentaire au deuxième étage répond aux besoins des enfants ou des invités.
Caractéristiques de l'unité de sous-sol :
Le sous-sol fini ajoute à la fois de la fonctionnalité et du confort, offrant un revenu supplémentaire avec un appartement d'une chambre de 799 pieds carrés, une salle de bains complète et une cuisine entièrement équipée.
Une entrée indépendante garantissant une pleine intimité entre le propriétaire et le locataire.
Potentiel de revenus de 1 500 $ par mois pour la première année.
Caractéristiques supplémentaires :
Profitez du confort toute l'année grâce au système de chauffage central et de climatisation inclus.
Saisissez l'opportunité de cette maison en pré-construction pour la personnaliser selon vos besoins et désirs uniques. Habitations de Luxe adaptera cette maison à vos préférences en utilisant des matériaux de haute qualité et une main-d'oeuvre impeccable. L'emplacement de cette magnifique maison se trouve à quelques minutes de nombreux services, écoles et parcs.
Détails de la propriété :
Constructeur : Habitations de Luxe - Accréditation GCR de rang AA
Garantie : Garantie de construction résidentielle de 5 ans (GCR)
Deux unités : Maison familiale principale de deux étages avec 3 ou 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et un garage, et une unité de sous-sol 3 1/2 avec sa propre entrée.
Caractéristiques du rez-de-chaussée :
Un design invitant en concept ouvert englobe une salle d'eau, une cuisine avec un îlot central, un salon spacieux et un coin repas.
Cuisine spacieuse offrant un généreux espace de rangement, des comptoirs en quartz et un évier double.
Planchers de bois franc sur tout le rez-de-chaussée.
Caractéristiques du deuxième étage :
La chambre principale est un sanctuaire, avec un grand dressing et une salle de bains privative comprenant une douche en céramique, une baignoire autoportante et une double vasque.
Deux ou trois chambres supplémentaires au deuxième étage.
Une salle de bains supplémentaire au deuxième étage répond aux besoins des enfants ou des invités.
Caractéristiques de l'unité de sous-sol :
Le sous-sol fini ajoute à la fois de la fonctionnalité et du confort, offrant un revenu supplémentaire avec un appartement d'une chambre de 799 pieds carrés, une salle de bains complète et une cuisine entièrement équipée.
Une entrée indépendante garantissant une pleine intimité entre le propriétaire et le locataire.
Potentiel de revenus de 1 500 $ par mois pour la première année.
Caractéristiques supplémentaires :
Profitez du confort toute l'année grâce au système de chauffage central et de climatisation inclus.
Particularités du bâtiment
Année de construction
En construction
Superficie habitable
1 837 pi²
Garage
Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
330,20 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 21'8"
Revêtement :
Détails :
Salon/Cuisine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
La liste du contracteur est disponible sur demande. Au choix de l'acheteur : 3 ou 4 chambres à l'étage. Personnalisation complète avec designer intérieur inclus dans le prix.
Exclusions
La liste du contracteur est disponible sur demande.
Calculatrice de versements hypothécaire
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