Photo Photo principale de la propriété
300 000$
ULS : 15594644

2-Plex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

45 - 45A Rue St-Théodore, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Duplex situé dans un quartier de choix. À quelques minutes à pied de la marina de Salaberry-de-Valleyfield ainsi que plusieurs parcs et écoles. Sans oublier la proximité du CEGEP, de l'hôpital et de plusieurs services commerciaux et de restaurations, Le revenu actuel est $21 000 annuellement. Accès facile de Montréal avec l'autoroute 30. Très facile a louer.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

PATRICK WELLS

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Revenus actuels de 21000$ par an Deux balcon du haut refait en fibre de verre.
Dimensions 26' 7" X 36' 7" irr.
Année de construction 1913
Fenestration Bois, PVC
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur Bois
Armoires de cuisine Bois, Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Dimensions du terrain 54' 1" X 70' 3" irr.
Superficie du terrain 3 726,46 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
67 500 $
Évaluation du bâtiment
163 200 $
Total
230 700 $

Taxes

Municipale (2024)
2 893 $
Scolaire (2023)
118 $
Total
3 011 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
21 000 $
Total
21 000 $

Inclusions

Luminaires, 2 réservoirs eau chaude.

Exclusions

Effets personnel des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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