219 900$
ULS : 25888651
2-Plex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
451 - 453 25e Rue, Shawinigan (Grand-Mère)
Découvrez ce charmant duplex idéalement situé, à deux pas de tous les services et à proximité immédiate de l'axe de l'autoroute. Avec sa construction en briques sur les 4 côtés, cette propriété allie durabilité et économie. Puisque le rez-de-chaussé sera libre à l'acheteur, profitez d'un espace de vie complet tout en ayant un revenu. Le garage vous offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
KIM L'HEUREUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JULIE ETHIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MIGEL-VICTOR DESPRES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 10624)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 10" X 82' 1"
Superficie du terrain
561,20 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Épicerie, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 16 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 000 $
- Total
- 122 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 434 $
- Scolaire (2024)
- 89 $
- Total
- 3 523 $
Dépenses énergétiques
- Mazout
- 1 650 $
- Total
- 1 650 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 040 $
- Total
- 17 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, ouvre-porte électrique du garage avec manettes, 3 roulibacs.
Exclusions
Effets personnels de la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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