480 000$
ULS : 24235162
2-Plex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
451 - 453 Rue Chartrand, Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
Emplacement idéal au coeur du vieux Terrebonne, à proximité de toutes les commodités. Ce duplex, soigneusement entretenu par le vendeur, offre un terrain intime avec espace de stationnement pour chaque logement. Le rez-de-chaussée est disponible aprés l'achat , tandis que le premier étage est loué, assurant un revenu dès l'achat. Le RDC est rénové et inclut une rallonge permettant de créer un espace bureau, et l'étage supérieur a été récemment rénové. Une occasion à saisir pour tout investisseur !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JAAF SERHAN
Agence immobilière
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Travaux réalisés :
Changement des deux chauffe-eau (en location)
Remplacement du plancher dans l'ensemble du logement
Changement de la céramique dans la salle de bain
Ajout d'un dosseret en céramique
Remplacement des comptoirs de cuisine
Installation d'une nouvelle hotte
Rafraîchissement des armoires
Moulures modernes à travers tout le logement
Remplacement du chauffage dans la pièce boudoir
Remplacement des portes et fenêtres
Changement des deux chauffe-eau (en location)
Remplacement du plancher dans l'ensemble du logement
Changement de la céramique dans la salle de bain
Ajout d'un dosseret en céramique
Remplacement des comptoirs de cuisine
Installation d'une nouvelle hotte
Rafraîchissement des armoires
Moulures modernes à travers tout le logement
Remplacement du chauffage dans la pièce boudoir
Remplacement des portes et fenêtres
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 30' 2" irr.
Année de construction
1920
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane elastomere
Armoires de cuisine
Bois
Rénovations
Fenestration (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 6" X 90'
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 24)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 163 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 500 $
- Total
- 303 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 208 $
- Scolaire (2024)
- 3 320 $
- Total
- 3 528 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 164 $
- Total
- 28 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Abri d'Auto temporaire (acheté), stores, luminaires, hotte de poele
Calculatrice de versements hypothécaire
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