Photo Photo principale de la propriété
229 000$
ULS : 12337048

2-Plex à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

4695 - 4697 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Magnifique duplex de style champêtre, idéalement situé autour du Lac-à-la-Tortue. Profitez d'un secteur paisible, à moins de 10 minutes du centre-ville de Shawinigan, bénéficiant d'un traitement régulier contre les insectes piqueurs. Cet ancien triplex offre un vaste logement principal sur deux étages, prêt à être aménagé selon vos besoins. À l'étage, un logement confortable de type 3 et demi complète l'ensemble. L'évaluation municipale sera réévaluée lors de la prochaine inspection municipale, garantissant une juste valeur. Le secteur est très prisé par les familles pour sa convivialité, tout en offrant un environnement calme et serein.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

KAYA VOYER-PAQUETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

JEAN-FRANCOIS RIVARD

Courtier immobilier

RE/MAX ELITE INC.

Il-y-a un accès (non privé) au Lac-à-la-Tortue incluant une plage ainsi qu'un parc d'amusement. Vous bénéficiez aussi d'une décente pour les bateaux.
Année de construction 1970
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Dimensions du terrain 75' X 74' 10" irr.
Superficie du terrain 518,30 m²
Eau (accès) En 2ième rang du Lac-à-la-TortueLac
Topographie Plat
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle à l'huile
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
15 500 $
Évaluation du bâtiment
72 300 $
Total
87 800 $

Taxes

Municipale (2024)
3 870 $
Scolaire (2024)
57 $
Total
3 927 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
15 840 $
Total
15 840 $

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, remise isolé

Exclusions

Effets personnels du vendeur et du locataire, poêle à l'huile

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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