549 998$
ULS : 23207309
2-Plex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
46Z - 48Z Rue Lauzon, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Belle maison avec bachelor située à St-Lin-Laurentides. Spacieux hall d'entrée avec garde-robe et plafond de 11 pieds. Aire ouverte lumineuse grâce à une grande fenestration. Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond, îlot central et évier double. Salle à manger avec porte-patio menant au balcon. Salle de bain complète avec douche vitrée et bain. Deux chambres, dont une avec garde-robe walk-in. Au sous-sol, grande salle familiale parfaite pour un salon, bureau ou salle de jeux. ++ Piscine hors terre et bachelor 3 1/2. Une opportunité à saisir !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LAURENCE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MÉLODIE GINGRAS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Opportunité maison clé en main offrant un revenu avec le bachelor située dans le secteur de St-Lin-Laurentides.
- Spacieux hall d'entrée avec garde-robe et plafond de 11'
- Concept à aire ouverte avec une grande fenestration, apportant une belle luminosité naturelle et vue sur la cour avec arbres matures
- Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond, îlot central et évier double
- Salle à manger avec porte patio donnant sur le balcon extérieur
- Une (1) salle de bain complète avec douche vitrée indépendante et bain
- Deux (2) chambres de bonnes dimensions, dont une avec un garde-robe double de style walk-in
SOUS-SOL
- salle familiale, parfaite pour un 2e salon, une salle de jeux, un bureau, etc.
+ Piscine hors terre
+ Bachelor 3 1/2 avec espace cour à part
+ Grande entrée permettant de stationner plusieurs voitures
+ OCCUPATION RAPIDE
À ne pas manquer!
- Spacieux hall d'entrée avec garde-robe et plafond de 11'
- Concept à aire ouverte avec une grande fenestration, apportant une belle luminosité naturelle et vue sur la cour avec arbres matures
- Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond, îlot central et évier double
- Salle à manger avec porte patio donnant sur le balcon extérieur
- Une (1) salle de bain complète avec douche vitrée indépendante et bain
- Deux (2) chambres de bonnes dimensions, dont une avec un garde-robe double de style walk-in
SOUS-SOL
- salle familiale, parfaite pour un 2e salon, une salle de jeux, un bureau, etc.
+ Piscine hors terre
+ Bachelor 3 1/2 avec espace cour à part
+ Grande entrée permettant de stationner plusieurs voitures
+ OCCUPATION RAPIDE
À ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 28' irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 196' 10"
Superficie du terrain
1 500 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Triple largeur
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Au chlore
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Adoucisseur d'eau, Thermopompe
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 000 $
- Total
- 304 500 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 000 $
- Total
- 30 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, thermopompe, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires.
Exclusions
Tous les meubles et électroménagers, sauf le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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