Vendu
Vendu
ULS : 21515611
2-Plex à vendre - Québec (Beauport) (Saint-Michel)
473 - 475 Rue Anick, Québec (Beauport) (Saint-Michel)
Une rareté sur le marché. Immense duplex dont les 2 logements seront libres pour l'acheteur. L'opportunité parfaite pour votre projet de bi-génération ou simplement pour bénéficier d'un revenu d'appoint fort intéressant. Vous profiterez de nombreuses commodités pour agrémenter votre confort tel que sa grande piscine creusée chauffée, ses 2 immenses terrasses extérieures, son grand GARAGE de 15p x 34p et deux logements offrant des airs de vie spacieux et fonctionnels. Emplacement familial recherché, voisins des écoles, des parcs, de la piste cyclable, des services et de l'autoroute. Une valeur sur pour toute la famille. Demandez votre visite.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VINCENT DESGAGNÉS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX REFERENCE 2000
YVES DESGAGNÉS
Courtier immobilier agréé
RE/MAX REFERENCE 2000
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 38' 1"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de lavage (2)
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 8" X 102' 9" irr.
Superficie du terrain
842,20 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 3'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 13'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'6" X 3'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 392 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 604 $
- Scolaire (2023)
- 369 $
- Total
- 4 973 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 200 $
- Total
- 43 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles à rideaux, thermopompe murale (étage), thermopompe de piscine, aspirateur central et accessoires (rdc), poêle à bois du sous-sol.
Exclusions
Bonbonne de propane (en location).
Calculatrice de versements hypothécaire
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