375 000$
ULS : 27297317
2-Plex à vendre - Brownsburg-Chatham
496 - 496B Rue des Érables, Brownsburg-Chatham
Duplex avec grands garages très bien situé. Accès facile à l'autoroute 50 et à quelques minutes du centre-ville. L'appartement de l'étage (4 1/2) est actuellement loué avec son garage communiquant. Grand local au rez-de-chaussée et son garage qui sera libre pour le futur propriétaire. Zonage résidentiel et commercial. Cette propriété vous offre beaucoup de potentiel avec garages équipés de portes de 10 pieds de hauteur. Stationnement surdimensionné pour tous vos besoins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Duplex avec grand garage et porte de 10 pieds pour chacun des logements.
Grand 4 1/2 à l'étage qui communique directement avec son garage intérieur.
Le local du rez-de-chaussée et son garage communiquant est actuellement utilisé par le propriétaire et sera libre pour l'acte de vente.
Zonage résidentiel et commercial pour tous vos besoins.
Cette propriété peut répondre à plusieurs projets!
Grand 4 1/2 à l'étage qui communique directement avec son garage intérieur.
Le local du rez-de-chaussée et son garage communiquant est actuellement utilisé par le propriétaire et sera libre pour l'acte de vente.
Zonage résidentiel et commercial pour tous vos besoins.
Cette propriété peut répondre à plusieurs projets!
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 3" X 31' 6" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Attaché, Portes de 10 pieds
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 2" X 173' 5"
Superficie du terrain
8 010,50 pi²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/secheuse
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 400 $
- Total
- 257 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 427 $
- Scolaire (2023)
- 124 $
- Total
- 4 551 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 888 $
- Total
- 9 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures
Exclusions
Système alarme, caméra de sécurité
Calculatrice de versements hypothécaire
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