Photo Photo principale de la propriété
499 000$
ULS : 23275374

2-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)

498 - 500 Rue St-Georges (St-Jerome), Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
WOW !! Duplex situé au coeur du centre ville de St-Jérome complètement loué avec un revenue supplémentaire pour un total de 48.420.$ .Important pour le commercial un bail de 10 ans ,logement 2ans .Bien entretenue ,toiture de bétume refaite en 2014 et ++ , 40% commercial et 60% résidentiel.--FAITES VITE!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains

CLAUDE DEMERS

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

Dimensions 33' X 80' irr.
Année de construction 1925
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bois, Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations Plancher (2014, 3695), Revêtement de la toiture (2014, 14026), Électricité (2015, 586)
Dimensions du terrain 35' X 103'
Superficie du terrain 3 555 pi²
Topographie Plat
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 10'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 10'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21'0" X 13'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 5'6" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 10'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 7'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'5" X 9'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'9" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 9'3" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'7" X 10'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 2 (Commercial)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Autre)

Pièces non détaillées
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
114 000 $
Évaluation du bâtiment
242 300 $
Total
356 300 $

Taxes

Municipale (2023)
5 839 $
Scolaire (2023)
252 $
Total
6 091 $

Dépenses énergétiques

Gaz
6 162 $
Total
6 162 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
18 600 $
Commerciales
23 100 $
Autres
6 720 $
Total
48 420 $

Inclusions

Luminaire, air climatisé mural Thermopompe du commerce (défectueux).

Exclusions

Aménagement du commerce, effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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