499 000$
ULS : 11167176
2-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
5065 - 5067 Rue Perras, Montréal (Montréal-Nord)
Duplex semi-commercial, avec 40 % d'usage commercial et 60 % d'usage résidentiel selon le relevé des taxes municipales. Terrain de 4475 pieds carrés, mesurant 50 pieds sur 90 pieds. De multiples possibilités de construction sont envisageables, allant de 4 à 10 unités résidentielles. Le zonage autorise la construction jusqu'à 3 étages au-dessus du sol. Veuillez consulter un courtier pour obtenir la grille de zonage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RAFFAELE TRAGLIA
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
ALESSANDRO BORIONI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Profitez de cette formidable opportunité pour développer un projet résidentiel. La ville autorisera la construction d'un magnifique nouveau bâtiment, avec de nombreux programmes de financement disponibles. De plus, le prix est compétitif. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre vision !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 36' 8"
Année de construction
1930
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 89' 6"
Superficie du terrain
415,70 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 207 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 103 300 $
- Total
- 311 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 586 $
- Scolaire (2024)
- 286 $
- Total
- 4 872 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 000 $
- Commerciales
- 36 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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