765 000$
ULS : 9942143
2-Plex à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
5073 - 5075 Rue de la Bordée, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Maison avec revenus à vendre à Québec dans le quartier Les Saules. Maison de 5 chambres avec un 4 1/2 loué à 1750$/mois, avec piscine chauffé et spa, idéal pour une grande famille avec ses 5 chambres, 2 thermopompes, abris d'auto converti en garage en parti plus 4 espaces de stationnement pour le propriétaire, ainsi que 2 stationnements indépendants pour le loyer. Maison entièrement rénové en 2017, un produit rare dans le secteur! PRISE DE POSSESION RAPIDE POSSIBLE! Faites vite!
Superficie habitable
246,64 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison avec revenus à vendre à Québec dans le quartier Les Saules. Maison de 5 chambres avec un 4 1/2 loué à 1750$/mois, avec piscine chauffé et spa, idéal pour une grande famille avec ses 5 chambres, 2 thermopompes, abris d'auto converti en garage en parti plus 4 espaces de stationnement pour le propriétaire, ainsi que 2 stationnements indépendants pour le loyer. Maison entièrement rénové en 2017, un produit rare dans le secteur! PRISE DE POSSESION RAPIDE POSSIBLE! Faites vite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 4" X 24' 4"
Année de construction
1968
Superficie habitable
246,64 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique (97)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
CANEXEL, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
SALLE DE LAVAGE (SS), Salle de bains (2)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 110' irr.
Superficie du terrain
673,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6)
Piscine
Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clic
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clic
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clic
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clic
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clic
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clic
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clic
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clic
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clic
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clic
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clic
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clic
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clic
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'11" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clic
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clic
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clic
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle clic
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique (97)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 000 $
- Total
- 475 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 548 $
- Scolaire (2024)
- 315 $
- Total
- 4 863 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 400 $
- Total
- 59 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Toiles des fenêtres, Tringles et Rideaux, Meubles télé du salon, Spa, Piscine et accessoires, Chauffe-eau de la piscine, Cabanon, 2 Thermopompes, Tablettes de la salle de lavage, Pergola du loyer.
Exclusions
Lave-vaisselle et Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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