524 900$
ULS : 19205804
2-Plex à vendre - Saint-Rémi
51 - 51A Rue Perras, Saint-Rémi
Superbe duplex rénové avec garage détaché et belle cour aménagée avec piscine creusée et gazon synthétique. Idéal pour investisseur ou proprio occupant. Le rez-de-chaussée est entièrement au goût du jour avec grande cuisine comportant beaucoup de rangement ouvert sur la lumineuse salle à manger. Salle de bain avec grande douche vitrée. Au sous-sol possibilité de faire un mur pour avoir une chambre supplémentaire. À l'étage très grand 3 et demi bien entretenue avec un bon locataire. De plus pour votre confort il y a une thermopompe murale dans chaque logement. Demander vite une visite!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Superbe duplex rénové avec garage détaché et belle cour aménagée avec piscine creusée et gazon synthétique.
Idéal pour investisseur ou proprio occupant.
Le rez-de-chaussée est entièrement au goût du jour avec grande cuisine comportant beaucoup de rangement ouvert sur la lumineuse salle à manger.
Salle de bain avec grande douche vitrée.
Au sous-sol possibilité de faire un mur pour avoir une chambre supplémentaire.
À l'étage très grand 3 et demi bien entretenue avec un bon locataire.
De plus pour votre confort il y a une thermopompe murale dans chaque logement.
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Selon la déclaration du vendeur:
- Thermopompe murale 2021
- Chauffe-eau 2016 et 2018
- Pompe d'évacuation 2022
Rénovation 2024:
- Plomberie de la cuisine appartement du 2e étage
- Modernisation de la cuisine du rdc
- Salle de bain du rdc sauf plancher
- Aménagement de la cour
- Rampe d'escalier du rdc
- Sablage du plancher et teinture rdc
- Plancher du salon et entrée, plinthes et cadrage
- Peinture
- Plancher et plafond du sous-sol, gypse des murs, plinthes, cadrages
Idéal pour investisseur ou proprio occupant.
Le rez-de-chaussée est entièrement au goût du jour avec grande cuisine comportant beaucoup de rangement ouvert sur la lumineuse salle à manger.
Salle de bain avec grande douche vitrée.
Au sous-sol possibilité de faire un mur pour avoir une chambre supplémentaire.
À l'étage très grand 3 et demi bien entretenue avec un bon locataire.
De plus pour votre confort il y a une thermopompe murale dans chaque logement.
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Selon la déclaration du vendeur:
- Thermopompe murale 2021
- Chauffe-eau 2016 et 2018
- Pompe d'évacuation 2022
Rénovation 2024:
- Plomberie de la cuisine appartement du 2e étage
- Modernisation de la cuisine du rdc
- Salle de bain du rdc sauf plancher
- Aménagement de la cour
- Rampe d'escalier du rdc
- Sablage du plancher et teinture rdc
- Plancher du salon et entrée, plinthes et cadrage
- Peinture
- Plancher et plafond du sous-sol, gypse des murs, plinthes, cadrages
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 9" X 26' 1" irr.
Année de construction
1920
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polymere, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 5" X 95' 1"
Superficie du terrain
498,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sur le côté
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité de diviser en 2 ch
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Et céramique
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre porte de garage électrique, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 114 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 200 $
- Total
- 234 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 273 $
- Scolaire (2024)
- 199 $
- Total
- 3 472 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 800 $
- Total
- 31 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 thermopompes murales, luminaires, recouvrement de fenêtres, ouvre porte de garage électrique, accessoire de la piscine
Exclusions
Effets personnels et biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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