329 000$
ULS : 17373820
2-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
510 - 514 Rue de la Tourelle, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Duplex de 1500 pc avec terrasse et terrain intime, situé sur une rue tranquille en plein coeur du quartier Saint-Jean-Baptiste. 2 x 4 1/2 loués actuellement à 1085$ et 1030$/mois, non chauffé, non éclairé. Le revenu annuel passera à 26 400$ à partir de juillet 2024.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
142,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CAPITALE
GENEVIEVE PLANTE
Courtier immobilier
RE/MAX REFERENCE 2000
Addenda
Les taxes municipales, scolaires ainsi que la nouvelle évaluation municipale ne sont pas encore connues. Le lot ayant été subdivisé dernièrement. Il pourrait y avoir une nouvelle construction sur le lot subdivisé (ou se trouve les espaces de stationnement). Montants des taxes avant subdivision : 7018$ (municipales), 351$ (scolaires)
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 27' 1" irr.
Année de construction
1800
Superficie habitable
142,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Tôle, Bois, Brique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
137,60 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salles à manger
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 6'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 12'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 500 $
- Scolaire (2024)
- 175 $
- Total
- 3 675 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 589 $
- Total
- 1 589 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 380 $
- Total
- 25 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%