765 000$
ULS : 14331160
2-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
5174 - 5176 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Beau duplex situé à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, près de tous les services, commodités, transports, écoles, à seulement quelques minutes à pieds de plusieurs parc ainsi que du Métro Cadillac. L'appartement du 2e étage est occupé par le propriétaire, le loyer du rez-de-chaussée est 2000$ par mois. Idéal pour propriétaire occupant ou investissement en augmentant les revenus. Excellente opportunité d'investissement. À voir !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 30' 7"
Année de construction
1956
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 339,90 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 17'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 310 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 500 $
- Total
- 754 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 955 $
- Scolaire (2024)
- 606 $
- Total
- 5 561 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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