1 275 000$
ULS : 16190710
2-Plex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
5190 - 5192 Rue Snowdon, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Une Magnifique DUPLEX bien situé à CDN OU NDG offrant un garage double et situé dans une rue cul-de-sac,une rue tranquille.C'est un bel endroit,avec des lieux remarquables comme le Musée de l'oratoire.Proximitié station de metro snowdon,face l'autoroute Decarié, proche de tous les grands magasins,également à proximitié des commerces et des hôpitaux.C'est aussi un excellent choix pour un investisseur qui souhaite louer.Les universitiés et les collèges ne sont pas loin, ce qui est idéal pour les étudiants qui peuvent y louer.Cette propriété mérite absolument une visite,que vous souhaitiez y vivre ou y investir.Ne manquez pas cette opportunitié.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LYNDA AFONSO
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
YAZID SI SALEM
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1'
Année de construction
1950
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 89'
Superficie du terrain
4 680 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 504 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 579 900 $
- Total
- 1 084 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 665 $
- Scolaire (2024)
- 872 $
- Total
- 7 537 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 912 $
- Total
- 33 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les fixtures, climatiseur mural RDC, poële RDC
Calculatrice de versements hypothécaire
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