Bienvenue au 521 avenue Fabien à Chertsey - votre nouvelle adresse où confort et nature se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Cette grande maison a subi d'importantes rénovations pour offrir un espace moderne et accueillant. Avec un grand garage isolé et chauffé, un logement supplémentaire complet au sous-sol et une vue imprenable sur les montagnes, elle répond à tous vos besoins. Imaginez-vous profiter de la tranquillité absolue dans le bois tout en étant à proximité d'une rivière, offrant un cadre idéal pour se ressourcer au quotidien. Ne cherchez plus, votre nouveau foyer vous attend au 521 avenue Fabien.
**Les vérifications à la Ville de Chertsey ainsi qu'une porte séparant le loft au sous-sol du logement principal devra être ajoutée pour être considérer comme un duplex. Les deux logements sont libres immédiatement. L'immeuble n'est pas loué pour le moment, le montant des loyers sont donc fictifs mais selon les comparables en terme de location.**
Pourquoi vivre à Chertsey?
Proximité de la nature : Nichée au coeur de paysages naturels magnifiques, Chertsey offre un accès facile à des activités en plein air telles que la randonnée, le vélo, le kayak et la pêche. Les amateurs de nature trouveront leur bonheur dans les nombreux parcs, sentiers et lacs environnants.
Qualité de vie : Avec une atmosphère calme et paisible, Chertsey offre un rythme de vie plus détendu, loin de l'agitation des grandes villes. Les résidents peuvent profiter d'un environnement sécuritaire, convivial et propice à l'épanouissement familial.
Services et commodités : Malgré son ambiance rurale, Chertsey propose une gamme de services et de commodités essentiels tels que des écoles, des commerces de proximité, des restaurants et des installations de loisirs. De plus, la ville est bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements vers les centres urbains voisins.
Communauté dynamique : Chertsey abrite une communauté dynamique et diversifiée, où les résidents se retrouvent régulièrement lors d'événements locaux, de festivals et d'activités communautaires. Cette ambiance chaleureuse favorise le sentiment d'appartenance et les liens sociaux entre les habitants.
Opportunités immobilières attractives : Avec un marché immobilier relativement abordable par rapport aux grandes villes, Chertsey offre aux acheteurs la possibilité de trouver des propriétés spacieuses, souvent avec de vastes terrains et une vue imprenable sur la nature, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie rural sans compromis sur le confort et la qualité de vie.
RÉNOVATIONS: 2018: Sous-sol refait au complet 2018: plancher de la chambre principale changée. Maison repeinturée au complet 2021: Cuisine a été refaite au complet (Comptoirs, céramique, armoires. 2021: Planchers sablés en 2021, escalier avec marche en pin pour monter au 1er étage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 28' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Canexel, Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' X 202'
Superficie du terrain
50 499,94 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Parc, École secondaire, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
lit mezzanine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec chambre
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
11 700 $
Évaluation du bâtiment
268 300 $
Total
280 000 $
Taxes
Municipale
(2024)
4 205 $
Scolaire
(2024)
237 $
Total
4 442 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
40 800 $
Total
40 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur MAYTAG, Poêle Whirlpool, lave-vaisselle MAYTAG pôles à rideaux et stores.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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