309 900$
ULS : 22407413
2-Plex à vendre - Victoriaville
522 Rue Cartier, Victoriaville
Belle maison offrant plusieurs possibilités: duplex, maison bigénérationnelle, garderie. Située dans un secteur tranquille de Victoriaville, la propriété possède un grand terrain et aucun voisin arrière. Rendez-vous dans la section addenda pour plus de détails!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
La propriété est actuellement aménagée en duplex, possédant chacun 2 chambres et 1 salle de bain.
Cette division est donc une très belle opportunité pour:
- Un investisseur
- Une maison bigérationnelle
- Une garderie
À noter que la division actuelle est réversible!
Son beau et grand terrain avec aucun voisin arrière vous offre plusieurs possibilités pour l'aménager à votre goût! Une visite s'impose!
Cette division est donc une très belle opportunité pour:
- Un investisseur
- Une maison bigérationnelle
- Une garderie
À noter que la division actuelle est réversible!
Son beau et grand terrain avec aucun voisin arrière vous offre plusieurs possibilités pour l'aménager à votre goût! Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 24' 3" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 222' irr.
Superficie du terrain
2 040,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 46 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 200 $
- Total
- 176 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 974 $
- Scolaire (2024)
- 138 $
- Total
- 2 112 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 381 $
- Déneigement
- 550 $
- Pelouse
- 736 $
- Total
- 2 667 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 580 $
- Total
- 20 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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