Vendu
Vendu
ULS : 19974874
2-Plex à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
5311 - 5315 Rue des Maçons, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Duplex spacieux et lumineux comprenant un logement 5 ½ au RC avec 3+1 chambres et une salle de jeux au sous-sol qui a été entièrement rénovée, offrant la possibilité d'aménager un troisième logement. Propriété méticuleusement entretenue avec des planchers de bois franc dans toutes les pièces, à l'exception de la cuisine et de la salle de bain. Situé dans un secteur stratégique, à proximité de l'hôtel de ville, de la future piscine municipale intérieure et de la bibliothèque. Accès facile aux autoroutes 13 et 40, ainsi qu'à plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires. À deux pas du parc Rive Boisée, dans un quartier paisible!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
JOSE FORGET
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Vendu sans garantie légale de qualité
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 34' 5"
Année de construction
1966
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Tandem, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 6" X 94'
Superficie du terrain
388,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 17'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieur
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 552 700 $
- Total
- 716 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 567 $
- Scolaire (2024)
- 564 $
- Total
- 5 131 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 600 $
- Total
- 51 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5311 : Luminaires permanents, lave-vaisselle, cuisinière, plaque de cuisson, habillage de fenêtre. 5315 : Luminaires permanents
Exclusions
Les effets personnels des locataires du 5315
Calculatrice de versements hypothécaire
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