875 000$
ULS : 23615430
2-Plex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
5373 - 5375 Av. Prince-of-Wales, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Ce magnifique duplex jumelé dans le quartier recherché de NDG est sur le marché pour la première fois depuis 50 ans. Idéalement situé à proximité des parcs, écoles, épiceries et bien d'autres. L'étage supérieur 5 1/2 est présentement loué avec locataire stable. Le rez-de-chaussée 5 1/2 est présentement disponible pour rénovation ou pour location. Le sous-sol pourrait être facilement converti en 3e unité. Une cour arrière de bonne dimension et un garage sont un énorme plus. Grand potentiel d'investissement. Prix de vente !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 11" X 41'
Année de construction
1955
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 308 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 000 $
- Total
- 790 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 122 $
- Scolaire (2023)
- 668 $
- Total
- 5 790 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 240 $
- Total
- 57 240 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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