849 000$
ULS : 21227456
2-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5441 - 5443 Rue Lafond, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Superbe duplex rénové avec cachet. Plancher de latte de bois et moulures d'époques inclus. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Pièces spacieuses, baigné de lumière .Idéalement localisé à deux pas de la promenade Masson. Immeuble méticuleusement entretenu au fil des ans et ayant subit de multiples rénovations, incluant, les cuisines, les salles de bain, la fenestration, le systèmes de chauffage etc. Cour arrière aménagée. Walk Score 90, Bike Score 84.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX HARMONIE INC.
JEAN-FRANCOIS DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Superbe duplex rénové avec cachet. Plancher de latte de bois et moulures d'époques inclus. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Pièces spacieuses, baigné de lumière .Idéalement localisé à deux pas de la promenade Masson. Immeuble méticuleusement entretenu au fil des ans et ayant subit de multiples rénovations, incluant, les cuisines, les salles de bain, la fenestration, le systèmes de chauffage etc. Cour arrière aménagée. Walk Score 90, Bike Score 84.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 44' 4" irr.
Année de construction
1931
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
185,80 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Pièce double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Pièce double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 20'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 278 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 700 $
- Total
- 660 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 208 $
- Scolaire (2024)
- 530 $
- Total
- 4 738 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 900 $
- Total
- 36 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz.
Calculatrice de versements hypothécaire
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