Vendu
Vendu
ULS : 12532861
2-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
5530 - 5532 Boul. des Grandes-Prairies, Montréal (Saint-Léonard)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
STEVE VALIANTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX INFINITÉ
Addenda
Investissez dans ce 2-plex! Propriété avec 3 chambres à coucher et 1 salle de bain à rénover selon votre goût. Idéal pour propriétaires occupants ou bricoleurs. Proximité garderie/CPE, hôpital, parc, piste cyclable, REM, écoles primaire et secondaire, transport en commun, autoroute. Faites-en votre chez-vous! Contactez un courtier RE/MAX dès aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Revêtement
Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avant
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Arrière
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 4'8"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'2" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Passage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'3" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 257 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 800 $
- Total
- 684 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 376 $
- Scolaire (2023)
- 529 $
- Total
- 4 905 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 600 $
- Total
- 51 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
n/a
Exclusions
piscine hors terre appartenant au locataire du 2e étage et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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