744 000$
ULS : 25990744
2-Plex à vendre - Montréal (LaSalle)
554 - 556 14e Avenue, Montréal (LaSalle)
Découvrez ce duplex jumelé idéalement situé à proximité du bord de l'eau et des pistes cyclables de Lasalle. Un véritable havre pour les amoureux de la nature et les adeptes de sports extérieurs. Cette propriété se compose de 2 logements spacieux, chacun comprenant 3 chambres, une cuisine avec salle à manger et un salon lumineux. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un accès direct au garage double. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou d'une résidence offrant un bon potentiel pour un propriétaire occupant, cette opportunité est parfaite pour vous. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visit.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 204 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CARLO MENNITI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 49'
Année de construction
1966
Superficie habitable
2 204 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 7" X 82'
Superficie du terrain
2 377,96 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
lumineux
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 224 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 000 $
- Total
- 662 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 108 $
- Scolaire (2024)
- 523 $
- Total
- 4 631 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 700 $
- Total
- 35 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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