259 950$
ULS : 15162194
2-Plex à vendre - Saint-Tite-des-Caps
565 - 567 Av. Royale, Saint-Tite-des-Caps
Découvrez cette propriété typique de la campagne qui vous charmera à coup sûr. Située sur une rue tranquille et peu passante, cette vaste propriété de 52 800 pi2 vous propose une grange 30x45 deux étages, dont une partie isolée qui abritait autrefois des animaux, les gardant au chaud durant l'hiver. Vue dégagée sur le champ arrière, garage et hangar. Autrefois maison familiale, cette demeure a été convertie en DUPLEX, idéal pour les petites familles d'aujourd'hui. L'unité du rdc est dotée d'une charmante cuisinière au bois et l'unité est libre immédiatement. À l'étage, un locataire tranquille réside sans bail pour un loyer mensuel de 575$.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID ROSS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ANDRÉA CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Bienvenue au 565-567 avenue Royale à St-Tite des Caps, idéalement situé à mi-chemin entre le Mont-Sainte-Anne et la Petite-Rivière-Saint-François.
* Duplex
* Terrain de 52 801,72 pi²
* Grange sur deux étages 30 x 45
* Garage détaché sur dalle de béton 16 x 25
* Hangar, remise à bois 16 x 24
* Deux compteurs électriques
* Espaces pour stationner à volonté
* Sentiers à proximité pour les amateurs de nature
* À 15 minutes des deux plus belles montagnes de ski de la région
* À 40 minutes de Québec
Unité 565 : Le rez-de-chaussée est libre immédiatement. Il comprend 2 chambres, une salle de bain et un balcon avant. Accès au sous-sol par l'intérieur ou l'extérieur. Sous-sol de 6 pieds avec possibilité de rangement.
Unité 567 : L'étage est loué à un travailleur de l'extérieur, assurant ainsi une grande tranquillité à la propriété. Le loyer rapporte 6 500 $ annuellement et est sans bail. Il offre 2 chambres à coucher, une salle de bain, un balcon avant et un portique.
Conservez votre locataire pour couvrir les frais fixes ou logez-vous avec un membre de votre famille.
Succession : Vendu sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités et représente une véritable opportunité à ne pas manquer !
* Duplex
* Terrain de 52 801,72 pi²
* Grange sur deux étages 30 x 45
* Garage détaché sur dalle de béton 16 x 25
* Hangar, remise à bois 16 x 24
* Deux compteurs électriques
* Espaces pour stationner à volonté
* Sentiers à proximité pour les amateurs de nature
* À 15 minutes des deux plus belles montagnes de ski de la région
* À 40 minutes de Québec
Unité 565 : Le rez-de-chaussée est libre immédiatement. Il comprend 2 chambres, une salle de bain et un balcon avant. Accès au sous-sol par l'intérieur ou l'extérieur. Sous-sol de 6 pieds avec possibilité de rangement.
Unité 567 : L'étage est loué à un travailleur de l'extérieur, assurant ainsi une grande tranquillité à la propriété. Le loyer rapporte 6 500 $ annuellement et est sans bail. Il offre 2 chambres à coucher, une salle de bain, un balcon avant et un portique.
Conservez votre locataire pour couvrir les frais fixes ou logez-vous avec un membre de votre famille.
Succession : Vendu sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités et représente une véritable opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30'
Année de construction
1952
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' X 246'
Superficie du terrain
4 905,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Pierres concassées
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 300 $
- Total
- 185 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 350 $
- Scolaire (2023)
- 201 $
- Total
- 1 551 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 900 $
- Total
- 15 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière ancienne à bois.
Exclusions
Poêle à bois dans la grange. Meubles, matériaux et outils dans les bâtisses adjacentes. Cabane à feu.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%