Photo Photo principale de la propriété
1 049 000$
ULS : 16795328

2-Plex à vendre - Marieville

577Z Rue Chambly, Marieville
Découvrez cette somptueuse propriété intergénérationnelle ou chaque membre de la famille pourras profiter d'un cadre de vie raffiné et exceptionnel!Elle offre un confort sans compromis avec une finition haut de gamme!Tous les espaces de vie sont lumineux, modernes & élégants!Un agrandissement sur 3 étages a été effectué en 2020!Le 1 er niveau est à aire ouverte , superbe cuisine avec armoires de bois & comptoirs de granit!Parfaite pour les passionnés de gastronomie!Le salon est très convivial & chaleureux!Un 4 1 /2 est aménagé avec entrée indépendante au sous-sol!Garage double , chauffé !Piscine creusée,chauffée que demander de plus?!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

YANNICK GINGRAS

Courtier immobilier

RE/MAX EVOLUTION

***************Bienvenue au 577 rue Chambly*****************

-Propriété intergénérationnelle de prestige avec garage double & piscine creusée!Un luxe intemporel pour vous unir vous & les vôtres!

-Le premier niveau à aire ouverte est des plus accueillant! Magnifique cuisine avec armoires de bois et comptoir de granit!Électroménagers haut de gamme inclus!Elle comblera les plus exigeants qui aiment cuisiner avec son bel îlot central!

-La salon est spacieux & aménagé avec foyer!

-Un bel espace bureau est en place parfait pour le télétravail avec une entrée en façade!

-À l'étage , toutes les chambres sont vastes! La chambre principale possède ses propres appartements, avec sa salle de bain privée et son très grand walk-in!

-Le sous-sol (logement) est aménagé sur plancher chauffant! Il est lumineux avec des plafonds de 8 pieds!Il comporte 2 chambres, salle de bain complète et salle de lavage!Une raretée!

-La cour est sublime avec piscine creusée, chauffée!L'aménagement paysager vous permettras de profiter de l'extérieur au maximum!

-Pour les amateurs de véhivules ou famille nombreuse!Le garage est double chauffé & aménagé sur plancher d'époxy! Un must pour vous faciliter la saison hivernale!Tout en laissant place à du rangement!

-Le logement du sous-sol est entièrement aménagé sur plancher chauffant! Il possède sa propre adresse, et peut être loué très facilement!

-Il est possible de faire une utilisation commerciale également, parfait pour travailleur autonome!

-Le stationnement sur pavé-uni permets d'y accueillir plusieurs véhicules, un motorisé ou camion de compagnie.

-Possibilité de duplex également possible! Très intéressant pour de nombreux projets!Un excellent potentiel!
Dimensions 32' 3" X 40' 11" irr.
Année de construction 2004
Fenestration PVC
Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 83' 11" X 110'
Superficie du terrain 1 041,10 m²
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (10)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, tous les services, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
117 600 $
Évaluation du bâtiment
536 700 $
Total
654 300 $

Taxes

Municipale (2024)
6 521 $
Scolaire (2024)
576 $
Total
7 097 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
15 600 $
Total
15 600 $

Inclusions

les luminaires + tringles à rideaux + rideaux + plaque chauffante sera remplacée + stores + lave-vaisselle miele + réfrigérateur et congélateur électrolux ICON + four encastré marque frigidaire + 2 ouvre porte de garage électrique + thermopompe de la piscine électrique (nirvana) + lave-vaisselle du sous-sol (Bosch) + système d'alarme (non-fonctionnel) + aspirateur central & accessoires

Exclusions

cellier + la plaque de cuisson sera changée.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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