624 900$
ULS : 13213823
2-Plex à vendre - Hemmingford - Village
580Z - 580AZ Rue Tobin, Hemmingford - Village
Magnifique propriété avec garage et logement "accessoire". De construction récente et supérieure fait de matériaux nobles, elle vous séduira par son élégance et son charme inégalable. Dès l'entrée vous remarquerez ses espaces de vies généreux. Le rez-de-chaussée à aire ouvert est agrémenté de superbes planchers de bois. La prestigieuse cuisine digne d'un magazine est dotée d'un îlot de près de 7 pieds et est pourvue d'armoires jusqu'au plafond, elle est ouverte sur l'aire de vie ce qui est idéale pour y recevoir vos convives. De plus vous avez un logement complet au sous-sol idéal pour un membre de la famille ou pour un revenu supplémentaire.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 580-580A rue Tobin à Hemmingford.
Magnifique propriété avec garage et logement "accessoire" avec revenu brut potentiel de 38 400$. De construction récente et supérieure fait de matériaux nobles, elle vous séduira par son élégance et son charme inégalable.
Dès l'entrée vous remarquerez ses espaces de vies généreux. Le rez-de-chaussée à aire ouvert est agrémenté de superbes
planchers de bois.
La prestigieuse cuisine digne d'un magazine est dotée d'un îlot de près de 7 pieds et est pourvue d'armoires jusqu'au plafond,
elle est ouverte sur l'aire de vie ce qui est idéale pour y recevoir vos convives.
Vous avez deux chambres à coucher de bonnes dimensions donc la principale avec grande pièce penderie, une salle de bain
complète avec entrée laveuse/sécheuse et grande douche vitrée.
Au sous-sol vous avez une salle familiale qui peut aussi être une chambre à coucher si besoin et un grand rangement.
De plus vous avez un logement complet au sous-sol avec cuisine, salle à manger, salon, une chambre à coucher et une salle
de bain complète avec entrée laveuse/sécheuse.
Idéal pour un membre de la famille ou pour un revenu supplémentaire il est pourvue d'une entrée indépendante, d'un panneau électrique individuel et de son réservoir à eau chaude.
À l'extérieur vous avez une grande cour gazonné et un immense stationnement pouvant facilement accueillir plusieurs voitures, votre bateau ou votre motorisé.
Pour découvrir le potentiel complet de cette maison et envisager votre avenir dans ce cadre privilégié, contacter nous pour
une visite.
Selon la déclaration du vendeur:
- Terrassement 2023
- Thermopompes murales 2022 (2)
- Foyer électrique 2023
- Chauffe-eau 2022 (2)
Magnifique propriété avec garage et logement "accessoire" avec revenu brut potentiel de 38 400$. De construction récente et supérieure fait de matériaux nobles, elle vous séduira par son élégance et son charme inégalable.
Dès l'entrée vous remarquerez ses espaces de vies généreux. Le rez-de-chaussée à aire ouvert est agrémenté de superbes
planchers de bois.
La prestigieuse cuisine digne d'un magazine est dotée d'un îlot de près de 7 pieds et est pourvue d'armoires jusqu'au plafond,
elle est ouverte sur l'aire de vie ce qui est idéale pour y recevoir vos convives.
Vous avez deux chambres à coucher de bonnes dimensions donc la principale avec grande pièce penderie, une salle de bain
complète avec entrée laveuse/sécheuse et grande douche vitrée.
Au sous-sol vous avez une salle familiale qui peut aussi être une chambre à coucher si besoin et un grand rangement.
De plus vous avez un logement complet au sous-sol avec cuisine, salle à manger, salon, une chambre à coucher et une salle
de bain complète avec entrée laveuse/sécheuse.
Idéal pour un membre de la famille ou pour un revenu supplémentaire il est pourvue d'une entrée indépendante, d'un panneau électrique individuel et de son réservoir à eau chaude.
À l'extérieur vous avez une grande cour gazonné et un immense stationnement pouvant facilement accueillir plusieurs voitures, votre bateau ou votre motorisé.
Pour découvrir le potentiel complet de cette maison et envisager votre avenir dans ce cadre privilégié, contacter nous pour
une visite.
Selon la déclaration du vendeur:
- Terrassement 2023
- Thermopompes murales 2022 (2)
- Foyer électrique 2023
- Chauffe-eau 2022 (2)
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 43' 1" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 6" X 100'
Superficie du terrain
9 350,60 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (14)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 22'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec la salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 22'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec le salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ovre-porte de garage élect., Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 600 $
- Total
- 445 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 732 $
- Scolaire (2025)
- 40 $
- Total
- 3 772 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux thermopompes murales (2022), hotte de cuisine, foyer électrique, luminaires, deux échangeurs d'airs, deux réservoirs à eau chaude, aspirateur central + acc. de base, ouvre porte de garage + une manette (+ MYQ application sur téléphone), trois supports télés, stores, toiles, poles + rideaux
Exclusions
Lave-vaisselle, trois téléviseurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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