469 900$
ULS : 28618171
2-Plex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
5866 - 5868 Rue des Pins-Gris, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Très grand Duplex comprenant deux spacieux 4 1/2. Immense pièces inondés de lumière, beaucoup de rangements. Construction 2005 avec garage simple intégré, cabanon, entrée en asphalte. À proximité de tous les services! Un potentiel unique pour des investisseurs ou des propriétaires occupants pouvant loger amis/famille! Faites-vite. Prise de possession flexible. Les deux logements seront libre à l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RACHEL COULOMBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACCES INC.
VALÉRIE COULOMBE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
À noter que le VENDEUR loge sa mère au 5868 sans bail. Les deux unités seront libre à l'ACHETEUR dès la signature de l'Acte de vente.
* Les montants de loyer sont estimés puisqu'aucun revenu présentement, proprio occupant *
* Les montants de loyer sont estimés puisqu'aucun revenu présentement, proprio occupant *
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 46' 1"
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
637,20 m²
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
deuxième entrée
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 59)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 142 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 000 $
- Total
- 361 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 323 $
- Scolaire (2024)
- 308 $
- Total
- 4 631 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 600 $
- Total
- 33 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires(5866-5868), Climatiseur murale(5866 DON),échangeur d'air (5866-5868)(DON), miroirs des salles de bains(5866-5868), Rideaux(5866-5868), tringles à rideaux(5866-5868), aspirateur centrale(5866), cabanon, gazebo extérieur(DON).
Exclusions
Lave-vaisselle(5866 et 5868).
Calculatrice de versements hypothécaire
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