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Vendu
Vendu
ULS : 26525269

2-Plex à vendre - Brossard (Noms de rues (A))

6050 - 6052 Rue Alexandre, Brossard (Noms de rues (A))
Superbe duplex à Brossard près de tous les services et du REM. Logement principal 9 1/2 avec des plafonds de 9 pieds et un appartements de 6 1/2. Air climatisé, grandes pièces et grandes fenêtres. Localisation de choix. Proximité des écoles, commerces et parcs. Accès facile au transport en commun. Opportunité d'obtenir un revenu locatif immédiat et une croissance de la valeur à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique ! Ce Duplex peut aussi être une occasion en OR pour des propriétaires occupants qui désire avoir un revenu afin de réduire sa facture mensuelle!

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
2 Salles de bains

CAROLE HUOT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRIVILEGE INC.

Superbe duplex à Brossard près de tous les services et du REM. Logement principal 9 1/2 et un appartements de 6 1/2. Idéal pour une croissance à long terme. Proximité des écoles, commerces et parcs. Accès facile au transport en commun. Opportunité d'obtenir un revenu locatif immédiat et une croissance de la valeur à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique ! Ce Duplex peut aussi être une occasion en OR pour des propriétaires occupants qui désire avoir un revenu afin de réduire sa facture mensuelle!
Dimensions 38' X 40' irr.
Année de construction 2010
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 52' X 93' 3"
Superficie du terrain 4 857 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails : inclus garde-robe
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 18'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails : inclus laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'0" X 36'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : poss. chambre à coucher
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 21'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 12'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 11'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 23'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'2" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 18'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : 0
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
239 900 $
Évaluation du bâtiment
505 500 $
Total
745 400 $

Taxes

Municipale (2024)
4 371 $
Scolaire (2023)
660 $
Total
5 031 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
33 540 $
Total
33 540 $

Inclusions

air climatisé

Exclusions

Biens des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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Le secteur en quelques statistiques

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