Photo Photo principale de la propriété
379 000$
ULS : 18488279

2-Plex à vendre - Granby

612 - 614 Rue Ste-Catherine, Granby
''LOGEMENT DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT''. Ce magnifique duplex au goût du jour offre des logements lumineux. Situé sur un grand terrain intime d'un peu plus de 11 000 pieds carrés, vous bénéficierez d'un cadre paisible qui vous fera oublier que vous êtes en ville. Bien situé, ce duplex est à proximité de nombreux services essentiels. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété avec un logement prêt à accueillir son futur propriétaire, le tout en ayant un revenu.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

TIFFANY FORTIN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

KELLYANN MERCIER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Ce magnifique duplex au goût du jour offre des logements lumineux. Situé sur un grand terrain intime d'un peu plus de 11 000 pieds carrés, vous bénéficierez d'un cadre paisible qui vous fera oublier que vous êtes en ville.

Bien situé, ce duplex est à proximité de nombreux services essentiels.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété avec un logement prêt à accueillir son futur propriétaire, le tout en ayant un revenu.
Dimensions 26' 8" X 23' irr.
Année de construction 1952
Fenestration PVC
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
Dimensions du terrain 60' X 186' 11" irr.
Superficie du terrain 1 026,90 m²
Allée Asphalte
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
124 700 $
Évaluation du bâtiment
163 300 $
Total
288 000 $

Taxes

Municipale (2024)
2 517 $
Scolaire (2024)
149 $
Total
2 666 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
23 400 $
Total
23 400 $

Inclusions

Chauffe-eau(2) , certificat de localisation 2021.

Exclusions

Effets personnels, l'ilot mobile du 614

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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