Photo Photo principale de la propriété
469 000$
ULS : 16044710

2-Plex à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)

615 - 617 Rue Trépanier, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex exceptionnel dans le quartier familial et paisible de Saint-Élie-d'Orford. Avec son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'optimisation, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent un foyer chaleureux ou un investissement sûr.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable 1 160 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MICHAEL OWEN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

JAMES OWEN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex exceptionnel dans le quartier familial et paisible de Saint-Élie-d'Orford.

Avec son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'optimisation, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent un foyer chaleureux ou un investissement sûr.

Voici ses caractéristiques :

* Localisation idéale près des centres d'achat, parcs, autoroutes, montagnes et sentiers pédestres;

* Parfait pour les familles, avec un environnement sécuritaire et des écoles de bonne réputation à proximité;

* Appartements spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et confortables.

* Potentiel d'optimisation pour augmenter la valeur de votre investissement.
Acquérir ce duplex, c'est choisir bien plus qu'un simple logement; c'est opter pour une qualité de vie.
Dimensions 29' X 40'
Année de construction 1993
Superficie habitable 1 160 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Dimensions du terrain 75' X 78' 9"
Superficie du terrain 548,60 m²
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 14'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 8'8"
Revêtement :
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'6" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 15'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
71 500 $
Évaluation du bâtiment
163 100 $
Total
234 600 $

Taxes

Municipale (2024)
3 309 $
Scolaire (2023)
192 $
Total
3 501 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
24 420 $
Total
24 420 $

Exclusions

Meubles et effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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