249 900$
ULS : 14499422
2-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
6473 - 6475 Rue Fraser, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Au coeur du Vieux-Lévis, découvrez ce charmant duplex offrant un revenu brut annuel de 20 040$. Le rez-de-chaussée et l'étage abritent un vaste logement de 3 chambres sur 2 niveaux. Le rez-de-jardin propose un logement de 2 chambres. Cet immeuble allie cachet et potentiel de rendement, le tout à proximité des services, de la traverse de Lévis et de la vie culturelle du quartier. Une opportunité à saisir! 24h d'avis au minimum pour toute visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HORIZON
PIERRE-OLIVIER BLOUIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HORIZON
Addenda
Seul le certificat de localisation préparé par Yannick Le Moignan, arpenteur-géomètre, le 18 octobre 2022, sera fourni à l'acheteur par le vendeur. Tout autre document sera à la charge de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 36' 3" irr.
Année de construction
1865
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 87' 1" irr.
Superficie du terrain
233,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 200 $
- Total
- 231 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 091 $
- Scolaire (2024)
- 179 $
- Total
- 3 270 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 040 $
- Total
- 20 040 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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