279 900$
ULS : 11204235
2-Plex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
67 - 69 Rue Vallée, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Duplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Un 5 1/2 et un 4 1/2 tous deux bien divisés. Sis sur un terrain de plus de 8 900 pieds carrés, sur un coin de rue et à proximité des services. Possibilité de subdiviser le terrain (voir zonage). Une opportunité à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Seule la visite des aires communes sera autorisée. La visite des 5 chambres louées se feront sur PA acceptée seulement. Selon le vendeur, une subvention à la Ville de Québec est disponible avec compensation allant jusqu'à 75% pour la toiture et 50% pour des rénovations intérieures incluant les portes et les fenêtres. Actuellement loué sans bail. Par contre le vendeur est ouvert à en fournir à l'acheteur sur promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 24'
Année de construction
1875
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 956 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 81 000 $
- Total
- 209 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 944 $
- Scolaire (2024)
- 168 $
- Total
- 3 112 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 966 $
- Total
- 3 966 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Total
- 31 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringle à rideaux, stores, luminaires, meubles meublants.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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