165 000$
ULS : 28825296
2-Plex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
722 - 724 5e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
***DUPLEX-LOCALISATION CENTRALE*** Bénéficiant d'une localisation centrale dans le secteur Grand-Mère, ce duplex vous rapportera actuellement pas moins de 1050$/mois. Il possède 4 faces de briques, 2 panneaux électriques récents, ainsi que la majeure partie de la plomberie refaite en PEX/ABS. À distance de marche des services et de l'école secondaire Du Rocher.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
- Droit de passage mitoyen INS 66460
- Revenu annuel de 12 600$
- Stationnement x2
Bonne visite!
- Revenu annuel de 12 600$
- Stationnement x2
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1905
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 1" X
Superficie du terrain
340,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 77 600 $
- Total
- 96 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 039 $
- Scolaire (2024)
- 66 $
- Total
- 3 105 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 600 $
- Total
- 12 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ce qu'il y a sur place et qui appartient au vendeur.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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