399 000$
ULS : 16609060
2-Plex à vendre - Sainte-Marie
725 Boul. Taschereau S., Sainte-Marie
Superbe duplex complètement rénové, situé dans un emplacement de choix! Un joli 4 et demi au premier étage, et un grand 4 et demi (2 chambres plus un bureau) au rez-de-jardin. Tout a été refait, planchers, cuisine, salle de bains, toiture, etc. Logement facile à louer à proximité des services et des principaux accès routiers. Possibilité d'y installer des bureaux de services (avec l'autorisation des autorités compétentes selon la grille d'usage en vigueur). Revenus bruts actuels de 28500$/annuel. Un investissement payant et intelligent! *La fin des travaux dans le secteur effectués par la ville est prévue en novembre 2024.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-EVE GIRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX AVANTAGES INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 58' 2" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 9" X 100' irr.
Superficie du terrain
1 029,90 m²
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 600 $
- Total
- 320 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 259 $
- Scolaire (2024)
- 232 $
- Total
- 4 491 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 800 $
- Entretien
- 400 $
- Total
- 1 200 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 500 $
- Total
- 28 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires
Exclusions
meubles effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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