Photo Photo principale de la propriété
Vendu
Vendu
ULS : 16575804

2-Plex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Orsainville)

7460 - 7462 Av. des Platanes, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Grand duplex qui se libère à 100%! 2 chambres au logement à l'étage. Sous-sol aménagé. Toiture récente, beaucoup de fenêtres changées, chauffage électrique. Il y a un escalier entre le rez-de-chaussée et le 2e étage ce qui permettrait facilement de transformer ce duplex en grande maison unifamiliale ou bigénération. Vaste terrain + de 10 000 p² avec piscine creusée chauffée (toile récente). Cette propriété est rare en son genre. Assurez-vous de planifier votre visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

JEAN-SEBASTIEN LESSARD

Courtier immobilier

RE/MAX HORIZON

À la demande des vendeurs, les promesses d'achat seront traitées le 7 octobre 2024. Les visites auront lieu: Vendredi de 14h00 à 19h00, samedi de 11h00 à 18h00, dimanche de 11h00 à 18h00, lundi de 10h00 à 13h00.

Finition du 2e niveau complet 1999, toile de piscine 2019 et thermopompe de piscine 2013.
Dimensions 40' X 26' 2"
Année de construction 1974
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexel, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Autre (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2020), Fenestration (2014), Cuisine (2019), Panneau électrique, échangeur d'air 1999 (2010)
Superficie du terrain 1 012 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'0" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 15'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'0" X 5'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'0" X 18'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 8'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 9'0"
Revêtement : Veneer
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 25'0" X 9'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'5" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
172 000 $
Évaluation du bâtiment
175 000 $
Total
347 000 $

Taxes

Municipale (2024)
4 196 $
Scolaire (2024)
295 $
Total
4 491 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 420 $
Total
3 420 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
38 400 $
Total
38 400 $

Inclusions

Luminaires, bureau à l'étage (près de l'escalier), lave-vaisselle du rez-de-chaussée.

Exclusions

Lave-vaisselle à l'étage, vitrail au rez-de-chaussée.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier