209 000$
ULS : 12004783
2-Plex à vendre - Thetford Mines (Thetford Mines)
758 - 760 Rue Simoneau, Thetford Mines (Thetford Mines)
Cet immeuble locatif est l'option idéale pour un premier investissement en immobilier. Ce duplex, très bien entretenu, est situé dans un emplacement où la location est facile. On y retrouve deux grands 4 1/2 et ils génèrent un revenu de plus de 14 700$/an. On y retrouve deux allées asphaltée et un abri d'auto. Un très bel investissement et une occasion d'affaires à ne pas manquer. La prise de possession est rapide. Cédulez votre visite rapidement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-FELIX DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACCES INC.
AUDREY SÉVIGNY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 99' 5"
Superficie du terrain
552,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 100 $
- Total
- 128 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 836 $
- Scolaire (2024)
- 95 $
- Total
- 2 931 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 760 $
- Total
- 14 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux, le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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