699 000$
ULS : 25287122
2-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
7985 - 7987 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Magnifique duplex jumelé à vendre à Parc-Extension. À proximité du Marché Central et centre Rockland, près d'écoles, services nécessaires et transport en commun. Avec possibilité d'investissement ou de propriétaire occupant, ce duplex offre énormément de potentiel dans un secteur très en demande. Cette propriété offre à l'étage, 3 CAC, 1 SDB, un salon de bonne dimension et une cuisine fonctionnelle avec dinnette à aire ouverte. Le sous-sol offre une grande salle familiale, une deuxième cuisine et SDB, ainsi qu'une salle mécanique. Uniquement, on retrouve à l'extérieur, un garage séparé parfait pour entreposage avec une allée pour 2 voitures.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
RAFFAELE NUDO
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
GIULIO NUDO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 44' irr.
Année de construction
1950
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 74'
Superficie du terrain
2 738 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mecanique
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 335 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 100 $
- Total
- 775 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 210 $
- Scolaire (2024)
- 653 $
- Total
- 5 863 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 400 $
- Total
- 44 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures électriques,stores, 2 chauffe eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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