Duplex avec beaucoup potentiel. Situé à proximité de tous les services, autoroutes, écoles et transports en commun & plus. Quelques améliorations depuis 2018/2024.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Beau duplex avec beaucoup potentiel pour un propriétaire où investisseur. Ce duplex composé d'un grand 5 1/2 au 2e étages & 7 1/2 au rez chaussée avec 2 salle de bain et sous-sol. Bon revenue annuel. Quelques améliorations depuis plusieurs année. Situé prêt de l'autoroute 20 et de l'aéroport Trudeau, transport en commun et écoles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 8" X 27' 1" irr.
Année de construction
1949
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
231,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 17' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine & salle à manger
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 22' irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
161 100 $
Évaluation du bâtiment
288 100 $
Total
449 200 $
Taxes
Municipale
(2024)
2 907 $
Scolaire
(2024)
355 $
Total
3 262 $
Dépenses annuelles
Assurances
3 517 $
Total
3 517 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 308 $
Total
34 308 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Loyer au 800: Lave-Vaisselle non fonctionnel. Loyer au 802 : Tous les effets personnelles du locataire.