329 000$
ULS : 11631856
2-Plex à vendre - Saint-Urbain (Charlevoix)
826 - 828 Rue St-Édouard, Saint-Urbain (Charlevoix)
Propriété exceptionnelle relativement à la surface habitable, à la qualité des matériaux, à la grandeur du terrain, à sa situation au centre du village et aux options possibles pour faire certains commerces, habitation collective et autres (zone MIX-2).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
338 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le logement du 828 a été loué à un membre de la famille élargie au coût de 260$/mois, chauffé et éclairé, moyennant des services dispensés aux occupants du 826. Ces éléments expliquent l'établissement du prix du loyer actuel dans les circonstances énoncées plus haut. Sans ce contexte spécifique, la location du logement de 3.5 pièces, chauffé et éclairé, est établie à 850$/mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X
Année de construction
1963
Superficie habitable
338 m²
Fenestration
Triple verre, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Chêne, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
9 pieds hauteur, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 5" X
Superficie du terrain
1 961,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 19'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9'9"
Revêtement :
Terrazzo
Détails :
Séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 17'8"
Revêtement :
Terrazzo
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'4"
Revêtement :
Terrazzo
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 12'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe 2 têtes, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 500 $
- Total
- 237 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 166 $
- Scolaire (2023)
- 197 $
- Total
- 3 363 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 120 $
- Total
- 21 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'électricité, d'éclairage et de chauffage, lave-vaisselle, habillage des fenêtres.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%