RARE. Duplex détaché en brique avec DEUX GARAGES indépendants et deux grands appartements, un 6 1/2 et un 5 1/2. Très propre et bien entretenu. Emplacement idéal au milieu du secteur d'Anjou, à côté de l'école primaire Chénier et école secondaire Anjou, parc, piscine et bien d'autres. OCCUPATION DOUBLE.
----- OCCUPATION DOUBLE----- (+) Duplex détaché en brique, avec DEUX GARAGES indépendants. (+) Immeuble avec fenestration abondante et éclairage naturel exceptionnel. (+) L'appartement du rez-de-chaussé est large et aéré, avec 3 chambres à coucher, grande salle à manger, salle de bain attenante à la chambre principale et terrasse dans la cour. Le sous-sol d'une bonne hauteur a une grande salle familiale avec foyer et une salle d'eau. (+) À l'étage, il y a un grand 5 1/2 très propre et très bien éclairé, avec un grand balcon côté salon et un autre côté cuisine. (+) Le propriétaire peut fournir des plans faits par des professionnels pour la rénovation de la cuisine et l'aménagement paysager. (+) Emplacement idéal au centre du secteur Anjou, où il fait bon vivre. (+) À côté de l'école primaire Chénier (programme anglais intensif), école secondaire Anjou et à deux pas de l'école anglaise Dalkeith et de l'école Wilfrid-Pelletier (programme international). (+) Bibliothèque Goncourt et terrains de tennis et soccer pas loin et piste cyclable, parc et piscine à côté. (+) À proximité de nombreux services, épiceries, autobus, métro Honoré-Beaugrand, autoroutes 25 et 40 et centres d'achat Galeries d'Anjou et Place Versailles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 40' 1" irr.
Année de construction
1962
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Garage no. 1 (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
7 1/2pi, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 80' irr.
Superficie du terrain
345 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piscine municipale, Bibliothèque , Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 28'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 18'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13' irr.
Revêtement :
prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
224 300 $
Évaluation du bâtiment
530 000 $
Total
754 300 $
Taxes
Municipale
(2024)
5 475 $
Scolaire
(2024)
574 $
Total
6 049 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 000 $
Total
48 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Un chauffe-eau de 60 gallons, stores et rideaux, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété