429 900$
ULS : 9460573
2-Plex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Deschênes)
85 Rue Lamoureux, Gatineau (Aylmer) (Deschênes)
ATTENTION: PLUS DE 225 000$ DE TRAVAUX DE RÉNOVATIONS DE COMPLÉTÉS. Logez-vous à peu de frais. Idéal pour propriétaire occupant. À 10 minutes du pont Champlain et d'Ottawa, à quelques pas de la rivière des Outaouais et de la piste cyclable. Unité du RDC 2 chambres à coucher et logement au deuxième de 1 chambre à coucher. Le logement B c'est-à-dire celui du haut sera disponible pour occupation par le nouveau propriétaire à partir du 1 janvier 2025. Voir Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 350 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer
*Idéal pour propriétaire occupant
*Attention investisseur
*Proximité d'une école primaire
*Transport en commun à quelques pas
*Plusieurs espaces de stationnements
*Piste cyclable derrière chez vous
*Visiter en vélo de la plage Moussette et la marina d'Aylmer
*Idéal pour propriétaire occupant
*Attention investisseur
*Proximité d'une école primaire
*Transport en commun à quelques pas
*Plusieurs espaces de stationnements
*Piste cyclable derrière chez vous
*Visiter en vélo de la plage Moussette et la marina d'Aylmer
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 38' 1" irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 350 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 66' irr.
Superficie du terrain
214,60 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 15'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 14'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 600 $
- Total
- 226 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 465 $
- Scolaire (2024)
- 173 $
- Total
- 2 638 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 900 $
- Total
- 27 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau logement A
Exclusions
Chauffe -eau logement B en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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