674 900$
ULS : 27421172
2-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
86 - 88 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le plateau Mont Royal
Situé au coeur de Montréal, l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal exerce un attrait indéniable, tant auprès de la population montréalaise que des touristes, en raison de la qualité de vie de ses quartiers, du cachet de ses rues bordées d'arbres et de végétaux, de ses escaliers typiques, de ses parcs animés, de l'effervescence de ses artères commerciales, de ses cafés-terrasses et de son bassin de créateurs.
Au-delà de tous ces attraits, Le Plateau-Mont-Royal offre une vision audacieuse du mieux vivre en ville qui repose sur la création de quartiers complets où l'on peut vivre, travailler et se divertir. Des quartiers qui offrent une diversité de commerces, de services et d'emplois; une vie sociale et culturelle foisonnante ainsi que des aménagements qui favorisent les déplacements actifs et sécuritaires, les îlots de fraîcheur et lieux de rencontre.
Une vision qui fait du Plateau un arrondissement carrément inspirant et intensément vivant!
Immeuble:
2 x 4 1/2
Parfait pour propriétaire habitant voulant vivre sur le plateau ou investisseur désirant optimiser un immeuble à court, moyen et long terme. Emplacement de choix.
Endroit stratégique entre le boulevard Saint-Laurent et Saint-Denis dans le quartier portugais. À proximité des stations de métro Rosemont et Laurier et à 10 minutes du Mont Royal en vélo, voici une opportunité de vivre l'expérience du Plateau!
Situé au coeur de Montréal, l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal exerce un attrait indéniable, tant auprès de la population montréalaise que des touristes, en raison de la qualité de vie de ses quartiers, du cachet de ses rues bordées d'arbres et de végétaux, de ses escaliers typiques, de ses parcs animés, de l'effervescence de ses artères commerciales, de ses cafés-terrasses et de son bassin de créateurs.
Au-delà de tous ces attraits, Le Plateau-Mont-Royal offre une vision audacieuse du mieux vivre en ville qui repose sur la création de quartiers complets où l'on peut vivre, travailler et se divertir. Des quartiers qui offrent une diversité de commerces, de services et d'emplois; une vie sociale et culturelle foisonnante ainsi que des aménagements qui favorisent les déplacements actifs et sécuritaires, les îlots de fraîcheur et lieux de rencontre.
Une vision qui fait du Plateau un arrondissement carrément inspirant et intensément vivant!
Immeuble:
2 x 4 1/2
Parfait pour propriétaire habitant voulant vivre sur le plateau ou investisseur désirant optimiser un immeuble à court, moyen et long terme. Emplacement de choix.
Endroit stratégique entre le boulevard Saint-Laurent et Saint-Denis dans le quartier portugais. À proximité des stations de métro Rosemont et Laurier et à 10 minutes du Mont Royal en vélo, voici une opportunité de vivre l'expérience du Plateau!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X 21'
Année de construction
1910
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 7" X 21'
Superficie du terrain
1 082,67 pi²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 187 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 100 $
- Total
- 589 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 731 $
- Scolaire (2024)
- 467 $
- Total
- 4 198 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 780 $
- Total
- 21 780 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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