647 000$
ULS : 28693821
2-Plex à vendre - Val-d'Or (De l'Hôpital)
868 - 870 Rue Lévis, Val-d'Or (De l'Hôpital)
Duplex à vendre. Immeuble à revenus fort en demande dans un secteur très recherché par la proximité des services, écoles primaires et secondaires, parcs, artères principales.Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un duplex qui vous fera profiter d'un très bon revenu. Le logement du rez-de-chaussée qui comprend le sous-sol a 7 chambres à coucher,2 salles de bain avec un accès à la cours pour profiter de sa magnifique piscine creusée. Le loyer du 2e étage comprend 2 chambres, 1 salle de lavage et une salle de bain complète ayant son balcon privé.Aucun travaux majeurs est à prévoir pour cet immeuble. Contactez-nous rapidement pour une visite.
Superficie habitable
308,96 m²
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Suite de l'inventaire: 4 commodes de 4 tiroirs, 2 commodes de 5 tiroirs, 2 commodes de 6 tiroirs. 4 bureaux, 6 lampes de bureau, 3 petites poubelles, 1 garde-robe, 1 ensemble de patio, 2 grands bacs pour poubelles, 2 grands bacs pour le recyclage.
° Estimer Hydro-Québec: 868: 3 631.37$/an et 870: 1 345.35$/an
° Estimer Hydro-Québec: 868: 3 631.37$/an et 870: 1 345.35$/an
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 38' 7" irr.
Année de construction
1953
Superficie habitable
308,96 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 125'
Superficie du terrain
604,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (7), Abri d'auto (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Plusieurs services, parcs et commodités, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 22'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe/P. Électrique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
1 garde-robes
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte menant au balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'5" X 10'12" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 000 $
- Total
- 384 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 155 $
- Scolaire (2024)
- 318 $
- Total
- 1 473 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 977 $
- Total
- 4 977 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 71 760 $
- Total
- 71 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plusieurs biens et meubles sont inclus dans la vente (voir la liste) : 4 réfrigérateurs, 1 congélateur, 2 ensembles de tables de cuisine avec chaises, 1 cuisinière, 2 lave-vaisselle, 3 fours à micro-ondes, 1 divan 3 places et 2 divans 2 places, 2 laveuses et 2 sécheuses, 1 table de salle à manger, 9 téléviseurs, 2 meubles de télévision. Toutes les chambres du 868 sont meublés avec des lits dont certains avec un protège matelas. 7 tables de chevet, 6 bases de lit. Voir addenda pour la suite.
Exclusions
Effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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