649 900$
ULS : 12265888
2-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
9 Rue du Nordet, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Superbe duplex situé au coeur du Plateau dans le secteur Hull près de tous les services essentiels et encore plus. Construit en 2002, très bien entretenu à travers les années et entièrement loué, ce duplex saura vous charmer. En plus d'une cours arrière boisée et sans voisin, la rue Nordet est en cul-de-sac ce qui permet un secteur privé et calme.
Superficie habitable
1 465 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANTHONY VALLÉE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 465 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 8" X 98' 2" irr.
Superficie du terrain
378 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 207 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 100 $
- Total
- 666 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 927 $
- Scolaire (2024)
- 295 $
- Total
- 5 222 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 516 $
- Total
- 27 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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