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Vendu
Vendu
ULS : 21019805

2-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

9081 - 9083 Rue Jeanne-Mance, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Ce superbe duplex offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété dans un emplacement de choix. Niché dans l'ouest d'Ahuntsic, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers et du dynamique Marché Central. La station de métro Crémazie est à seulement 15 minutes à pied et la gare Chabanel à seulement 10 minutes, offrant ainsi la commodité à votre porte. Le quartier dispose également d'écoles et de parcs à proximité, parfaits pour une vie de famille épanouissante. Les pièces spacieuses et le sous-sol polyvalent sont disponibles pour l'acheteur, ou peuvent même être convertis en espace intergénération,Ne manquez pas!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

ASOKAN VAIRAMUTHU

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

Dimensions 31' 6" X 3' 3"
Année de construction 1956
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Pierre, Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 31' 6" X 83'
Superficie du terrain 242,90 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
216 200 $
Évaluation du bâtiment
457 500 $
Total
673 700 $

Taxes

Municipale (2024)
4 206 $
Scolaire (2024)
530 $
Total
4 736 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
30 600 $
Total
30 600 $

Inclusions

Rideaux et stores, laveuse, sécheuse, table et chaises de salle à manger, Tempo, gazebo, tondeuse à gazon

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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