799 000$
ULS : 25956121
2-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
9175 - 9177 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Duplex rénové bien situé avec possibilité de location double occupation aux valeurs actuelles du marché. Situé à quelques pas du parc Frédéric Back, des autobus menant au métro. Écoles et commerces à quelques pas. Idéal pour la famille. Pas besoin de voiture dans ce secteur. Belle cour arrière spacieuse entièrement clôturée. Nouvelle cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée avec beaucoup d'armoires. Sous-sol entièrement fini avec deuxième cuisine et salle de bain complète. Tout le chauffage électrique, nouvelle toiture et nouveaux chauffe-eau. Maison clé en main.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
2e cuisine, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
SAM / bureau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'7" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'1" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
ouverte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 100 $
- Total
- 445 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 870 $
- Scolaire (2024)
- 350 $
- Total
- 3 220 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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