699 900$
ULS : 23853394
2-Plex à vendre - Saint-Charles-sur-Richelieu
92 - 94 Crois. Desautels, Saint-Charles-sur-Richelieu
Cette maison bi-génération offre cinq chambres à coucher, avec la possibilité d'en ajouter trois supplémentaires au sous-sol. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante pour plus de confort. La salle à manger est agrémentée d'un foyer à combustion lente créant une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de lavage ajoutent à la commodité. Un grand garage séparé comprend un logement supplémentaire au-dessus, offrant un espace indépendant idéal pour la famille ou la location. Cette propriété allie espace, confort et polyvalence pour répondre à tous vos besoins.
Superficie habitable
14 983,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
MATHIEU APRIL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME BONNIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUE
* 5 chambres à coucher
* Possibilité de faire 3 chambres à coucher au sous-sol
* Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale
* Foyer à combustion lente dans la salle à manger
* Salle d'eau et de lavage au rez-de-chaussée
* Grand garage séparé avec logement au 2e étage
* Toit de tôle.
RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS
2018
- Rénovation complète de la salle de bain de l'étage et ajout des panneaux solaires.
2019
- Remplacer la porte principale et fenêtres sauf porte de la cuisine au sous-sol et à la verrière
- Ajout d'une porte fenêtre latérale et balcon.
- Ajout arrêt de neige aux toiture du garage et maison
2020
- Ajout de convecteurs pour l'ensemble de la propriété avec thermostat électronique.
- Isolation à l'uréthane giclée des solives de rive.
2021
- Le patio de la verrière a été remplacé et ajout d'un gazébo en bois
- Les luminaires et les plafonniers ont été remplacés
- Les portes intérieures et les moulures ont été remplacées
- Remplacement du mastique des joints d'expansion à la toiture de la maison.
ENVIRONNEMENT
* Près de l'autoroute 20
* À proximité des services suivants:
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc
- Piste cyclable
- Train de banlieue
- Transports en commun
Etc.
* 5 chambres à coucher
* Possibilité de faire 3 chambres à coucher au sous-sol
* Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale
* Foyer à combustion lente dans la salle à manger
* Salle d'eau et de lavage au rez-de-chaussée
* Grand garage séparé avec logement au 2e étage
* Toit de tôle.
RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS
2018
- Rénovation complète de la salle de bain de l'étage et ajout des panneaux solaires.
2019
- Remplacer la porte principale et fenêtres sauf porte de la cuisine au sous-sol et à la verrière
- Ajout d'une porte fenêtre latérale et balcon.
- Ajout arrêt de neige aux toiture du garage et maison
2020
- Ajout de convecteurs pour l'ensemble de la propriété avec thermostat électronique.
- Isolation à l'uréthane giclée des solives de rive.
2021
- Le patio de la verrière a été remplacé et ajout d'un gazébo en bois
- Les luminaires et les plafonniers ont été remplacés
- Les portes intérieures et les moulures ont été remplacées
- Remplacement du mastique des joints d'expansion à la toiture de la maison.
ENVIRONNEMENT
* Près de l'autoroute 20
* À proximité des services suivants:
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc
- Piste cyclable
- Train de banlieue
- Transports en commun
Etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 9" X 26' 2"
Année de construction
1976
Superficie habitable
14 983,40 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Canexel, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Cuivre
Garage
Poêle au bois, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 7" X 147' 6"
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 20'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer combustion lente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Antichambre
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 38'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Au-dessus du garage
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Au-dessus du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Au-dessus du garage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Au-dessus du garage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Au-dessus du garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 900 $
- Total
- 340 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 136 $
- Scolaire (2024)
- 305 $
- Total
- 3 441 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 000 $
- Total
- 57 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tous les panneaux solaires, thermopompe et 3 murales, aspirateur central et accessoires, poêle au bois à combustion lente dans la maison et poêle au bois dans le garage.
Exclusions
Biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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