419 000$
ULS : 13013163
2-Plex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
946 - 948 Côte Bédard, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Vous recherchez un Duplex de 20x40 irr. Il vous attend, rénovations majeures depuis 2021. Un 3½ avec bureau et un 4½ à l'étage . À proximité du Lac-Beauport, terrain de 8000p² SANS VOISIN ARRIÈRE et bordé par un gigantesque terrain boisé donnant accès aux sentiers du secteur Lac des Roches. Il possède un garage de 17.5 X 27.5p, un terrain enclavé avec accès tranquillité et discrétion.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
680 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
RICHARD GAGNÉ
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 20' 2" irr.
Année de construction
1955
Superficie habitable
680 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 998 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
gravier
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'9" X 29'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
52'9" X 32'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'5" X 32'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'10" X 23'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 29'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 000 $
- Total
- 215 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 998 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 3 172 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 920 $
- Total
- 2 920 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 920 $
- Total
- 28 920 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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