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Photo Photo principale de la propriété
555 000$
ULS : 26454947

2-Plex à vendre - McMasterville

954Z - 956Z Rue Gilles-Drolet, McMasterville
Voir sur la carte
Maison intergénérationnelle présentement aménagée en duplex, offrant deux logements 4 ½ déjà loués. Chaque unité dispose de sa propre entrée indépendante, offrant une intimité totale pour les occupants. Le logement du haut, d'un potentiel de location à 1750 $/mois et celui du bas, à 1000$/mois, constituent une excellente opportunité d'investissement. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace familial intergénérationnel ou désirent tirer parti du revenu locatif tout en habitant sur place. Profitez de cette occasion rare dans un quartier paisible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MATHIEU CARRIÈRE

Courtier immobilier

RE/MAX EXTRA INC.

450 464-1000

ELISABETH PAOLUCCI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

514 506-2890

JESSYKA DUFOUR

Courtier immobilier

RE/MAX EXTRA INC.

514 999-7124
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* Maison intergénération
* 2 logements 4 et demi


ENVIRONNEMENT

* Train de banlieue
* Près de l'autoroute 20
* Près des routes 116 & 223
* À proximité des services suivants :
- Centre d'achat Mail Montenach
- Vieux-Beloeil avec tous ses attraits
- 2 marinas
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Écoles primaires & secondaire
- Golf
- Garderies & CPE
- Transports en commun
- Etc.
Dimensions 38' 3" X 27' 4"
Année de construction 2000
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Corridor (RC), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Dimensions du terrain 62' 3" X 92' 1"
Superficie du terrain 5 734 pi²
Stationnement (total) Allée (4)

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'8" X 5'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 13'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 8'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 7'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 12'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 10'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 4'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'9" X 11'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 10'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Aire ouverte SAM
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 12'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'3" X 9'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
139 900 $
Évaluation du bâtiment
179 300 $
Total
319 200 $

Taxes

Municipale (2024)
3 988 $
Scolaire (2024)
270 $
Total
4 258 $

Dépenses énergétiques

Électricité
920 $
Total
920 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
22 920 $
Total
22 920 $

Inclusions

--

Exclusions

Biens des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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