849 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14369651
Ferme à vendre - Ogden
3885 Ch. de Marlington, Ogden
Superbe ferme sur 73 acres dans les Cantons de l'Est, localisation exceptionnelle, près du Lac Memphremagog! Grange ±154 x 36pi. + bâtiment annexé en acier 40 x 80pi sur sable, idéal pour un manège équestre. La terre est composée de ±45 acres de pâturages/champs et ±20 acres d'un boisé mixte. Maison de ferme de 2CAC rénovée dans les années 90.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie du terrain
3 206 638 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À 4 minutes de la plage municipale du Parc Weir, Lac Memphremagog. Une descente de bateau y est et plusieurs activités s'offrent à vous dont la pêche sur la glace et tous les sports nautiques et de voile.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 35' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 574 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
2319' X 1252' irr.
Superficie du terrain
3 206 638 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 14'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 321 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 600 $
- Total
- 592 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 938 $
- Scolaire (2023)
- 188 $
- Total
- 1 126 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 840 $
- Total
- 1 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, nettoyeur à fumier et mangeoire à foin.
Exclusions
Clôture en métal, équipement de ferme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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